Mit dem Ziel bezahlbaren Wohnraum zu schaffen entwickelten unsere Büros auf eigene Initiative eine verdichtete Wohnsiedlung mit 77 Mietwohnungen und Gewerberäumen. Die Überbauung umfasst vier Gebäude mit vielfältigen Wohnungen, welche das Quartier ergänzen. Der viergeschossige Längsbau mit Wohnungen entlang der Obergerlafingenstrasse bildet ein adäquates Vis-à-vis zum Park. Die drei dahinterliegenden Baukörper sind in Grösse und Massstäblichkeit den bestehenden Nachbarsbauten angepasst. Optimierte und nutzerfreundlich organisierte Wohnungsgrundrisse bilden die Basis für die bezahlbaren Mieten. Mit einfachen Mitteln und Materialien wurde eine interessante und attraktive Gestaltung kreiert.
Die Aussenräume im Siedlungsinnern ergänzen die Vorstellungen von einem lebenswertem gemeinschaftlichem Wohnen. Ateliers, Waschküchen und Gemeinschaftsräume entlang der Obergerlafingenstrasse bringen Leben in die Siedlung und werten das Quartier zusätzlich auf. Den Hauszugängen zugeordnete Höfe strukturieren die Spielstrasse und vermitteln zu den ortstypischen Vorgärten der Reihenmehrfamilienhäuser.
Verfahren: eigene Projektentwicklung mit anschliessender Realisation
Auftraggeber: Pensionskasse der technischen Verbände (PTV)
Architekt : wahlirüefli Architekten und Raumplaner AG, Biel
In Zusammenarbeit mit rollimarchini Architekten, Bern
Totalunternehmer: Allreal Generalunternehmung AG, Bern
Bauingenieur: Emch und Berger AG, Bern
Elektrotechnik: Bering AG, Bern
Haustechnik: Gilgen, Uhlmann und Partner GmbH, Bern
Bauphysik: Grolimund und Partner AG, Bern
Landschaftsarchitektur: David & von Arx, Solothurn
Geschossfläche SIA 416: 12’966 m2
Gebäudevolumen SIA 416: 39’323 m3
Baukosten
BKP 1-9 CHF 27'960'000.-
Bauprojekt: 2016-2017
Ausführung: 2017-2019
